1月15日建设部副部长齐骥在“和谐社会，责任地产”论坛上表示，房地产问题不仅仅是经济运行问题，也是社会问题，住房即是商品，又在一定程度上具有公共产品的特殊属性。因此，开发商在追求利润的同时，不能漠视老百姓的需求和期望。他表示，各地开发商应切实履行企业应该承担的社会责任，多开发满足市场需求的住房。

齐骥表示，目前房地产市场仍以新建商品住房为主，在需求过剩供不应求的情况下，开 发企业在很大程度上主导着商品房的价格，同时也影响着消费者的消费理念。因此，开发企业都应响应政府号召，积极开发建设中低价位、中小户型的商品住房，同时积极参与廉租住房、经济适用房以及限价商品房开发，通过房地产开企业的不懈努力，使更多的群众改善住房条件，共享改革开放之成果。